Viabilidad financiera para la creación de una plaza comercial orientada a Pymes en Heredia, Mercedes Norte, como emprendimiento inmobiliario, año 2027

Vista sencilla de ítem
dc.contributor.advisorCordero Céspedes, Alexander
dc.contributor.authorMadrigal Cruz, Andrea Naomy
dc.contributor.deparmentFacultad de Ciencias Económicas
dc.contributor.editorUniversidad Hispanoamericana
dc.contributor.otherVargas Zúñiga, Luis Alberto
dc.contributor.programAdministración de negocios con énfasis en banca y finanzas
dc.coverageCosta Rica
dc.date.accessioned2026-07-28T16:53:00Z
dc.date.available2026-07-28T16:53:00Z
dc.date.issued2026
dc.description.abstractLa presente investigación analiza si es financieramente factible establecer una plaza comercial diseñada para PYMES en Mercedes Norte, Heredia, con una proyección al 2027. La propuesta nace al identificar una insuficiencia de oferta comercial de espacios que sean, simultáneamente, estratégicos y accesibles para el sector empresarial de la zona. Más allá de una simple construcción, se buscó comprobar la sostenibilidad financiera del proyecto cruzando las realidades del mercado con indicadores financieros de rigor, metodológicamente, el trabajo adoptó un enfoque cuantitativo, evitando la manipulación de variables mediante un diseño no experimental.El proyecto se enfocó en las pequeñas y medianas empresas (PYMES) locales, utilizando encuestas y entrevistas semiestructuradas para capturar la voz de los futuros arrendatarios y expertos. Los datos se analizaron a través de estadística descriptiva y el cálculo del VAN y la TIR, complementados con un análisis de sensibilidad y el punto de equilibrio. Los resultados revelan que existe un interés real por estos espacios, apoyado por cifras que validan la rentabilidad de la inversión. Se concluye que el desarrollo en Mercedes Norte es una oportunidad sólida, aunque su éxito depende de una gestión minuciosa. La viabilidad no es estática; requiere un manejo preciso del capital inicial y de los costos de operación, asegurando que la ocupación de los locales se mantenga en niveles que garanticen la sostenibilidad económica.
dc.description.degreeLicenciatura
dc.format.extent198 p.
dc.format.mediumDigital
dc.format.mimetypePDF
dc.identifier.localADM - 1756
dc.identifier.urihttps://dspace-uh-tmp.igniteonline.la/handle/123456789/10458
dc.language.isoEspañol
dc.publisherUniversidad Hispanoamericana
dc.subjectVIABILIDAD FINANCIERA
dc.subjectEVALUACIÓN DE PROYECTOS
dc.subjectPYMES
dc.subjectPLAZA COMERCIAL
dc.subjectANÁLISIS FINANCIERO
dc.titleViabilidad financiera para la creación de una plaza comercial orientada a Pymes en Heredia, Mercedes Norte, como emprendimiento inmobiliario, año 2027
dc.typeTesis

Archivos

Bloque original
Mostrando 1 - 1 de 1
No hay miniatura disponible
Nombre:
ADM - 1756.pdf
Tamaño:
3.04 MB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descargar
Bloque de licencias
Mostrando 1 - 1 de 1
No hay miniatura disponible
Nombre:
license.txt
Tamaño:
1.71 KB
Formato:
Item-specific license agreed upon to submission
Descripción:
Descargar

Colecciones

Trabajos Finales de graduación